???? **Casa Individual de Alto Padrão - 2 Dormitórios e Localização Privilegiada em Nova Tramandaí** Esta casa individual oferece conforto e durabilidade, com parede dupla na divisa para maior isolamento acústico e térmico. Com dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, banheiro social, cozinha integrada, e sala de estar com pé direito elevado, o imóvel combina modernidade e um ótimo aproveitamento dos espaços. Os dormitórios possuem janelas com persianas, garantindo privacidade e conforto. A casa conta com caixa d'água, espera para ar-condicionado na sala e nos dormitórios, e sistema elétrico cuidadosamente projetado com disjuntores separados para luzes, tomadas, banheiros e cozinha, assegurando segurança e praticidade. A garagem comporta até dois carros e o pátio murado nos fundos possui uma espera para saída de água e esgoto, oferecendo flexibilidade para futuras instalações. Construída com materiais de primeira qualidade, esta residência está localizada próxima à Avenida Central de Nova Tramandaí, proporcionando fácil acesso aos principais serviços e comodidades. Pronta para morar e ideal para quem busca uma casa de alto padrão em uma das regiões mais procuradas!