**Prédio Comercial à Venda – 300m² de Área Construída** Este prédio comercial, construído em alvenaria, oferece 300m² de área distribuída em dois pavimentos. O imóvel conta com um depósito espaçoso, salas comerciais adaptáveis para diferentes tipos de negócios e dois banheiros bem posicionados. Situado em um terreno com área total de 600m², composto pelos lotes 24 e 25 da quadra A-20, a propriedade mede 24 metros de frente por 25 metros em ambos os lados. O terreno está totalmente aterrado, gramado e cercado por telas, garantindo segurança e versatilidade para diversas finalidades. Além disso, o imóvel dispõe de entradas de água e energia elétrica já instaladas, pronto para atender às necessidades de novos projetos comerciais. Com excelente localização e infraestrutura, este prédio é uma oportunidade imperdível para quem busca espaço e potencial para expandir seus negócios. Entre em contato e agende uma visita!